沒(méi)被城南限購的購房者看這！麓山板塊房?jì)r(jià)地圖供你參考
據銳理數據報道，2016年10月成都啟動(dòng)限購。成都高新南區和天府新區受到限購、限貸政策雙管齊下，大大提高了高新南區和天府新區的準入門(mén)檻，在這被稱(chēng)為史上最強政策的影響下，兩大區域樓市行情受到明顯抑制，新增供應量和成交量雙雙領(lǐng)銜回落，成交量最大跌幅值分別達到了87%和88%。
未被限購政策阻攔的購房者，面對在城南的置業(yè)需求又有哪些樓盤(pán)可選？其優(yōu)劣勢跟價(jià)格差異又如何？小編特意整理了麓山板塊在售樓盤(pán)的房?jì)r(jià)地圖，購房者可根據自己的需求挑選適合自己的房子。
1、三利麓山城
均價(jià)：9885元/㎡
裝修：毛坯
總戶(hù)數：1457戶(hù)
梯戶(hù)比：2梯4戶(hù)
物業(yè)費：2.10元/㎡·月
地址：天府新區人民南路南延線(xiàn)麓山大道（成都實(shí)驗外國語(yǔ)旁）
點(diǎn)評：項目占地753畝的大盤(pán)多業(yè)態(tài)復合開(kāi)發(fā)，住宅體量60萬(wàn)方包括別墅、小高層、高層品質(zhì)住宅。地鐵1號線(xiàn)華府大道站，距離項目3942米；公交826、831為成都實(shí)驗外國語(yǔ)學(xué)校西區站 ,步行至項目現場(chǎng)僅需1公里。
2、新鴻基悅城
均價(jià)：15000元/m2
裝修： 毛坯
總戶(hù)數：4341戶(hù)
梯戶(hù)比：2梯3~5戶(hù)
物業(yè)費：2.10元/㎡·月 地址：天府新區天府大道南延線(xiàn)側（極地海洋公園旁）
點(diǎn)評： 項目占地約240畝，總建筑面積約60萬(wàn)㎡，共4000余戶(hù)，項目由20多棟26-32F高層住宅圍合而成。地鐵1號線(xiàn)天府五街站，距離項目約2公里
3、濱江和城
在售：三期【琉森】中心景觀(guān)組團14號樓
均價(jià)：9500元/㎡
裝修：廚衛裝修
總戶(hù)數：8118戶(hù)
梯戶(hù)比：3梯6戶(hù)
物業(yè)費：2.18元/㎡·月
地址：國際城南·麓山大道（麓山國際社區正對面）
點(diǎn)評：區域類(lèi)的大城項目，該項目入市以來(lái)一直處于供不應求的狀態(tài)，其高性?xún)r(jià)比和高贈送面積一度成為城南購房者的首選。項目占地248畝，由高層和商業(yè)體組成，自帶精品幼兒園。其中商業(yè)體量約20萬(wàn)㎡，且已簽約沃爾瑪山姆會(huì )員店進(jìn)駐。3月7日加推3期中心景觀(guān)組團14號樓廚衛裝修，戶(hù)型面積為建面68-114㎡。
4、 香山半島
均價(jià)：11000元/m2
裝修： 毛坯
總戶(hù)數：1280戶(hù)
梯戶(hù)比：2梯5戶(hù)
物業(yè)費：1.98元/㎡·月 地址： 麓山大道一段289號（南延線(xiàn)麓山大道交匯路口）
點(diǎn)評：項目總建筑面積164946平方米，總共1280戶(hù)，面積以40-200㎡，地鐵一號線(xiàn)華府大道站（規劃中），距離項目3533米。
5、 金地天府城
均價(jià)：14000元/m2
裝修： 毛坯
總戶(hù)數：4592戶(hù)
梯戶(hù)比：6梯8戶(hù)
物業(yè)費：2.50元/㎡·月 地址：高新區天府大道南段海昌北路109號（極地海洋世界）
點(diǎn)評：項目占地275畝，總建筑面積138萬(wàn)㎡，囊括五大業(yè)態(tài)：購物中心、超高層五星級酒店、超高層甲級寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、品質(zhì)住宅。項目自身70萬(wàn)方商業(yè)配套；路網(wǎng)四縱三橫，區域之間快速聯(lián)通，天府大道，紅星路南延線(xiàn)，益州大道，劍南大道方便快捷。
6、 恒大天府半島
均價(jià)：待定
裝修： 毛坯
總戶(hù)數：2166戶(hù)
物業(yè)費：2.80元/㎡·月
地址： 天府新區華陽(yáng)大道南段2716號
點(diǎn)評：項目坐擁地鐵1號線(xiàn)廣都站，距其3KM；距地鐵1號線(xiàn)延長(cháng)線(xiàn)廣福站300米；34萬(wàn)㎡地標商業(yè)配套，打造一站都會(huì )生活空間恒大·天府半島強力打造區域商業(yè)綜合體，恒大天府半島內打造的金蘋(píng)果幼稚園已率先開(kāi)園！
7、 合能楓丹鉑麓
均價(jià)：9000元/m2
裝修： 毛坯
總戶(hù)數：5000戶(hù)
梯戶(hù)比：1梯2戶(hù)
物業(yè)費：2.00元/㎡·月
地址： 天府新區沈陽(yáng)路萬(wàn)安體育公園旁
點(diǎn)評：合能楓丹鉑麓地處天府新區，作為改善型洋房產(chǎn)品，楓丹鉑麓的目標客群自然鎖定的是三代同堂的家庭。目前主打3期建面約130-140㎡洋房，戶(hù)型通透大氣，完全滿(mǎn)足目前“二孩”熱朝的家庭居住需求。缺點(diǎn)是位于天府新區限購，且目前交通不是很方便。
8、 麓嶺匯
均價(jià)：13000元/m2
裝修： 精裝
總戶(hù)數：900戶(hù)
梯戶(hù)比：2梯2戶(hù)、2梯3戶(hù)等
物業(yè)費：5.50元/㎡·月
地址： 天府新區麓山大道二段（奧迪新元素對面）
點(diǎn)評：麓嶺匯項目位于成都高端居住南遷選地——麓山板塊，處于天府新區核心，被ZF全力打造的三大板塊即天府新城、秦皇寺中央商務(wù)區和新川創(chuàng )新科技園所環(huán)繞。目前主要在售6號樓和7號樓，均價(jià)13000-17000元/平，戶(hù)型面積為建面188-247平。
9、 中鐵城錦南匯
在售： 三期6號樓、9號樓
均價(jià)：12000元/m2
裝修：毛坯
總戶(hù)數：2630戶(hù)
梯戶(hù)比：2梯6戶(hù)
物業(yè)費：2.30元/㎡·月
地址：高新區天府大道南段會(huì )龍大道內(新川科技園旁）
點(diǎn)評：總占地141.8畝，項目總建筑面積達60萬(wàn)平米，其中包含20余萬(wàn)平米的住宅和20余萬(wàn)平米商業(yè)（包含商業(yè)街區、酒店及底商等）】；四縱三橫雙地鐵，地鐵1號線(xiàn)華府大道站距項目1.5公里，地鐵6號線(xiàn)關(guān)東路站距離600米左右。
10、碧桂園海昌天瀾
在售： 96號樓、98號樓
均價(jià)：待定
裝修：毛坯
總戶(hù)數：713戶(hù)
梯戶(hù)比：2梯2戶(hù)、2梯3戶(hù)、2梯4戶(hù)等
物業(yè)費：1.90元/㎡·月
地址：天府新區麓山大道二段59號（雅居樂(lè )花園對面）
點(diǎn)評：項目處于麓山板塊，是國際城南、天府新區的高端配套居住區同時(shí)也被稱(chēng)之為成都城市高端居住區之一。地鐵1號線(xiàn)華府大道站距項目8277米。后期將加推3期建面96-172平墅質(zhì)高層，122-143平全景疊墅，296-340平湖岸雙拼。
11、鉑雅苑
在售： 21號樓、22號樓、23號樓
待售：18號樓、19號樓、20號樓
均價(jià)：10000元/m
裝修：精裝
總戶(hù)數：880戶(hù)
梯戶(hù)比：暫無(wú)
物業(yè)費：4.00元/㎡·月
地址：雙流縣麓山大道二段19號（成都雅居樂(lè )花園旁）
點(diǎn)評：位于雙流區麓山大道二段19號（成都雅居樂(lè )花園旁），目前在售房源戶(hù)型面積為建面266-666平。項目?jì)鹊慕鹛O(píng)果幼兒園、師大一中已投入使用。
12、遠大中央公園
在售：2期28號樓
均價(jià)：11000元/平米
裝修：毛坯
總戶(hù)數：6979戶(hù)
梯戶(hù)比：2梯6戶(hù)
物業(yè)費：2.18元/㎡·月
地址：雙流縣天府大道南段西側（南湖夢(mèng)幻島旁）
點(diǎn)評：項目總占地約242畝，總建筑面積約110萬(wàn)平方米，分四期開(kāi)發(fā)，綠化率達到50%，車(chē)位比達到1：1.1（每100平米有1.1個(gè)車(chē)位）。遠大中央公園共有13棟，目前只有25#在售，其余樓棟均售完。 25#樓棟為南北朝向，戶(hù)型面積區間為75-120平米，共有2個(gè)單元，33層，共384戶(hù)。